Grandes Semisótanos, viviendas con capacidad para aparcar 3 coches, modificaciones del proyecto inicial y todo a punto para salir a la venta…
¡El diseño final de Villares de MonteAlto está terminado!
Las propuestas iniciales de viviendas sin sótanos han pasado a la historia. Durante todo este tiempo hemos trabajado para hacer un proyecto único en Jerez, de la mano de lo que más de 250 interesados tenían en mente como su “vivienda perfecta”.
Hemos hablado de sótanos, de zonas comunes, de opciones en cuanto a personalización de la vivienda, y por supuesto de precio, lo que entendemos es más importante para todos nuestros clientes.
En esta entrega os hablamos de Nuestra Gran Apuesta;
Semisótanos con zona de parking anexa a la vivienda.
Con amplísimos semisótanos de hasta 3 aparcamientos para casi todas las viviendas Villares de MonteAlto se consolida como la única urbanización en Jerez de la Frontera de estas características.
Hablemos de superficies útiles, que son las que interesan…
Semisótano; 100m²!! útiles.
Zona de aparcamiento vivienda; 54,75m²!! útiles.
Buen fin de semana a todos!
El lunes hablaremos de la sensación de amplitud que te proporciona un salón de 34,40m²!!*
*útiles.
Tags: basilio iglesias, comprar unifamiliar en jerez, GBI, grupo bi, inmobiliaria jerez, inverhaus, Villares de MonteAlto, vivienda en jerez
Octubre 6th, 2008 at 9:58 am
Me parece muy bien el tema de los sotanos y semisótanos. Ya sólo queda que lo plasmeis en planos para que podamos verlo y que los saquéis ya a la venta y digáis precios para poder o no plantearnoslo.
Respecto al tema de la cocina del tipo 4 no la replanteáis al final tal y como dijisteis??
Espero tener noticias pronto y que de verdad podamos ver el planteamiento definitivo ya a la venta lo antes posible.
Un saludo.
Octubre 6th, 2008 at 10:41 am
Lo que estaria bien saber es si seguira habiendo cuatro tipos de casas como planteasteis a principios de verano. Una curiosidad, si no veo mal el plano hay 4 casas que solo tienen una plaza de garaje porque lo que hay al lado parecen pivotes, es asi?? un saludo
Octubre 6th, 2008 at 1:54 pm
Que tal Pablo, que tal Eva;
Esta semana tendréis todos los días información sobre el proyecto. Las tipologías han cambiado totalmente para adaptarnos a los nuevos tiempos. Siguen siendo viviendas muy amplias pero hemos prescindido de tipologías como la 4 que encarecían muchísimo el producto. Supongo que habrá de todo, gente que le guste más lo nuevo, gente que le guste más lo antiguo… Lo que si teníamos claro después del estudio de mercado que realizamos con los interesados es que tenemos que hacer un proyecto que guste a la mayoría.
Hoy también actualizaremos información.
Un Saludo.
Octubre 6th, 2008 at 6:17 pm
pues a ver que planteais, ya que yo si estuviera interesado en algunos de los planos eran los del tipo 4.Me gustaría saber exactamente entonces qué tipología son las que continúan y qué modificaciones habéis introducido.
un saludo.
Octubre 6th, 2008 at 9:56 pm
Yo estaba interesada únicamente en el tipo 4. Esperaré a ver las modificaciones pero desde luego tengo muy claro que quiero un vestidor independiente, una de las cosas que me encantaban de esa tipología. No me importa que no haya un baño por habitación si además eso supone ampliar un poco las habitaciones. Pero me gustaría que no se tocase la habitación ppal con su vestidor y su baño como estaba planteado, eso SÍ marcaba la diferencia ¡¡
Octubre 7th, 2008 at 11:23 am
A Sandra y Pablo;
Estoy totalmente de acuerdo con vosotros en cuanto a que la vivienda Tipo 4 marcaba la diferencia. Pero esta diferencia también la marcaba en el precio, era prácticamente inalcanzable para muchos de nuestros clientes (asumiendo márgenes muy reducidos por nuestra parte adaptandonos a “los tiempos que corren”). Nos encanta hacer este tipo de viviendas, es todo un reto para nosotros pero la viabilidad de un proyecto lo marca las ventas. Hoy en día las empresas no nos podemos permitir una promoción con ventas escasas. Y es por este motivo por el que hemos rediseñado las viviendas para acercarlas más en precio a lo que pensamos que puede funcionar. Las calidades las hemos mantenido pero la construcción la hemos simplificado en cuanto a volúmenes, vuelos etc.
Esto no significa que las otras viviendas no se vayan a hacer en la siguiente manzana que saquemos en Villares de MonteAlto, pero es algo que no podemos asegurar con garantías rotundidad. Si el nuevo proyecto es un éxito en ventas es posible que la siguiente manzana la proyectemos en este nuevo formato.
Entre hoy y mañana subiremos planos de planta de la vivienda.Y podremos comentarlos.
Un Saludo.
Octubre 11th, 2008 at 11:03 am
Hola,a mi por ejemplo me parece un error que cambieis la cocina.
Octubre 11th, 2008 at 11:06 am
Yo estoy buscando casa hace un tiempo y desde que vi las vuestras me he quedado estancado en ese tema(porque son las que mas me gustan y sois en los que mas confio),el problema es que siempre decis que si mañana o pasado ponemos mas informacion…..y todo eso y al final llevamos unos cuantos meses esperando,deberiais de ser mas claros porque somos mucha gente que dependemos de vuestras respuestas.
un saludo
Octubre 14th, 2008 at 9:13 am
¿Para cuando los planos?? llevamos una semana esperandolos y muchos mas dias esperando lo del salon de no se cuantos metros, que nos teneis en ascuas, un saludo.
Octubre 14th, 2008 at 12:22 pm
Hola Guerrero y Eva;
Las noticias son que aún no hay acuerdo en el convenio que tendríamos que firmar con el ayuntamiento y con las otras promotoras. Tal y como están las cosas no queremos anticipar información que no esté totalmente validada. En este sentido ya hemos cometido el error de anticipar información que después va a diferir bastante de lo que se podría llevar a cabo por motivos legales.
Lo sentimos muchísimo, intentaremos manteneros informados a través del Blog.
Un Saludo.
Octubre 15th, 2008 at 11:05 am
Ahora si, gracias por ser claros, ya que si aun las cosas legales no estan cerradas creo que no deberiais adelantar ningun tipo de planos ni nada por el estilo, que ya se sabe como funcionan estas cosas, un saludo, estaremos a la espera.
Octubre 20th, 2008 at 12:13 am
Hola,me parece una cagada lo que habeis hecho,perdonad mi vocabulario pero es que estoi totalmente decepcionado con el cambio,pequeñas son de cojon..,habitaciones con poco espacio distribución cutre,sin sotano en condiciones y esto lo digo porque el sotano es para los ches practicamente cuando lo que necesitamos es espacio en el hogar,precio desde mi punto de vista alto.Lo que se ve que habeis hecho es adaptar el diseño a las ganancias vuestras,casas mas pequeñas para que os quepan mas y os sea mas facil de vender porque pensais que esta a buen precio.Yo hubiese comprado una de las anteriores,pero ahora veo que habeis cambiado totalmente el diseño a muchisimo peor,lastima porque lo que si se es que vuestras casas son de muy buena calidad,aunque lo peor es el tiempo que a algunos nos habeis hecho perder.Habeis dado un paso atras.
Un saludo.
Octubre 20th, 2008 at 10:43 am
el precio que aparece es con o sin IVA, GRACIAS
Octubre 21st, 2008 at 8:35 am
Que tal Fran;
Son precios sin IVA.
Un Saludo.
Octubre 22nd, 2008 at 5:08 pm
A ver a mi lo que me precupa es lo siguiente: desde el lunes dáis unas condiciones de pago que se formaliza en escritura en 24 meses, pues bien si hacéis esta estimación de tiempo es porque el Plan Parcial esta aprobado DEFINITIVAMENTE, NO? y la urbanización se pondrá en marcha al mismo tiempo que la ejecución de las edificaciones, sino no habrá tiempo. Me podéis aclarar esto?
Por otro lado no facilitáis alzados de las viviendas ni tampoco la planta de cubierta, aunque creo que se ha dicho que son planas transitables, o visitables.
En los planos no se ven tacones de los pilares, es porque no tendrá y por tanto se hará con muros de carga (que abarata los costes vuestros por cierto…), o simplemente no se han puesto?
Gracias
Octubre 22nd, 2008 at 8:43 pm
Que tal Egoa;
Tienes que tener en cuenta que antes de firmar el contrato de compra-venta, hemos fijado un plazo de 3 meses como máximo para ver si el proyecto es viable en lo que a ventas se refiere.
De las otras cuestiones;
-El plan parcial está aprobado definitivamente.
-La urbanización se pondrá en marcha al mismo tiempo que las edificaciones casi con total seguridad.
-Las imágenes exteriores de las viviendas se facilitarán mañana.
-Las cubiertas serán sólo transitables para instalaciones (placas solares, aire acondicionado, conservación,…).
-La estructura será de pilares de hormigón armado, estando los pilares embebidos en el cerramiento y medianeras, excepto el pilar central que está situado entre ambos baños.
Espero haber resuelto tus dudas.
Noviembre 30th, 2008 at 9:47 pm
Tras pasar por la oficina de información me comunicaron que estas viviendas no disponían de sótano. ¿Me pueden confirmar si finalmente estas viviendas van a tener sótano?
Diciembre 1st, 2008 at 10:59 am
Que tal Isabel;
Finalmente no van a tener sótano por motivos de legislación urbanística.
Un Saludo.
Diciembre 1st, 2008 at 10:17 pm
pues me temo que dadas las circunstancias, esta promoción carece de acicates e incentivos. no resulta nada atractiva y a mi juicio está sobrevalorada. no le veo salida.
Diciembre 2nd, 2008 at 10:41 am
Buenos días Isabel;
Agradecemos y respetamos tus comentarios. No piensan así las 21 personas que ya han reservado una vivienda en Villares de MonteAlto. Tienen parcelas de 260 metros cuadrados, tienen una superficie construida de 125 metros cuadrados y lo que más está valorando la gente es la comodidad de no tener escaleras, algo que en unifamiliares es complicado de encontrar.
¿Qué tipo de vivienda te interesa a tí? ¿Qué vivienda te parecería atractiva y a qué precio?
Un Saludo y gracias por tus comentarios.