Villares de MonteAlto… Amplias Viviendas Unifamiliares de una Planta en parcelas de HASTA 260m2. A LA VENTA PRÓXIMO LUNES 20 de OCTUBRE.
Este próximo lunes iniciaremos la comercialización de la I FASE de Villares de MonteAlto.
Del proyecto inicial se mantienen dos elementos intactos;
1. La selección de una extraordinaria gama de calidades.
2. La posibilidad de personalizar las viviendas sin coste adicional para los principales materiales de la misma; puertas, suelos, alicatados, pintura… (Vivienda Calidades Estándar).
De lo demás ha cambiado prácticamente todo, principalmente por limitaciones urbanísticas en la revisión del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en lo que a sótanos se refiere (Art. 3.1.2).
Hemos rediseñado el proyecto creando AMPLIAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES DE UNA PLANTA EN PARCELAS DE HASTA 260m2. Una tipología de vivienda que muchos clientes venían demandando por la comodidad de no tener escaleras, y además a un precio muy interesante;
Desde 233.000€ (aprox. 38.767.938 ptas.) para las de parcela de tamaño inferior.
Resolvemos algunas dudas que muchos de vosotros ya nos habéis formulado;
¿Dónde puedo reservar verbalmente mi BI|vienda en Villares de MonteAlto?
Para facilitar la operativa de la venta solo atenderemos en nuestra oficina situada en la N-IV en el Edificio Quatro desde el próximo lunes a las 10:00H de la mañana. Puedes realizar la reserva verbal sin ninguna entrega económica y pensártelo durante 7 días más.
¿De cuánto tiempo dispongo para realizar la reserva económica?
El plazo para realizar la reserva económica es de siete días naturales desde la fecha de la reserva verbal.
¿Cúal es el importe de la reserva económica?
El importe de esta reserva económica es de 5.000€ más el 7% de I.V.A.
¿Cuándo firmaríamos el contrato de Compra-Venta?
En un plazo inferior a 3 meses.
¿En qué consiste Mi BI|vienda?
Es un programa de personalización de viviendas que diseñaremos con los clientes que reservan su vivienda en Villares de MonteAlto. Básicamente es un catalogo de calidades EXTRA (con coste adicional) que estará disponible en los próximos meses. Entre otras opciones tendrás la posibilidad de equipar la vivienda con;
Cocina amueblada, persianas motorizadas, mamparas de ducha, instalación de chimenea, columna hidromasaje en cuarto principal, video portero, hilo musical, espejos anti vaho…
Si tienes alguna propuesta y quieres que la valoremos escribe un comentario en este POST y lo estudiaremos.
Un Saludo y buen fin de semana a todos.
Tags: comprar vivienda en jerez, GBI, grupo basilio iglesias, grupo bi, inverhaus, real estate, unifamiliares en jerez, Villares de MonteAlto
Octubre 18th, 2008 at 9:18 am
Creo que el cambio ha sido a peor. Donde estan las zonas comunes, y los sotanos, y la amplitud…? Solo es grande el salón. Habeis tenido a mucha gente interesada en vuestro proyecto para sacar al final un producto que creo que decepcionara a muchos.
Bueno es mi opinion, a mi asi no me interesa, pero si es lo que demanda la gente…
Saludos.
Octubre 18th, 2008 at 1:54 pm
Vaya.. decepción absoluta por mi parte :-((
Habrá que ir buscando alguna otra alternativa.
Suerte con la venta,
Octubre 19th, 2008 at 6:52 pm
Desde luego que os habéis quedado en la gloria. 8 meses dándo vuelta a la perdiz para después coger y presentar un proyecto que nada tiene que ver con lo planteado en un principio. Respecto al tema sótanos, si según parece con el nuevo plan no puede hacerse, que sucederá con los sótanos del grupo Monreal??
Yo si debo de ser sincero os digo que dudo muchísimo que me interese lo que planteais. Son casas mucho más pequeñas seguro y además al final debe de quedar un patio pequeñito más que un jardicinto apañado. Para seros sincero, creo que al menos a mí me habéis perdido como cliente. Imagino que a muchas personas de las que han ido siguiendo la evolución también las habréis perdido. Ahora quizás lo que me arrepiento es de haberme interesado en lo vuestro dejando a un lado lo del otro grupo.
Mucho marearnos, mucho prometernos cosas, mucho preguntarnos qué queríamos y que no queríamos para al final hacer lo que os da la gana. Para eso no creéis este blog ni preguntéis nada a la gente. Lo único que conlleva todo esto es a que uno no vuelva a fiarse de vosotros.
Sin más, un saludo y adiós.
Octubre 20th, 2008 at 11:00 am
ah, bueno, y se me olvidaba, Sin zonas comunes,no??Muy bien. Aún sigo pensando si me gustaba más el parquecito infantil tipo I,2,3 o 4…..
Octubre 21st, 2008 at 9:28 am
Hola Pablo, María, Joaquín y a todas las personas que de algún modo estén molestos con el diseño final de Villares de MonteAlto.
Aceptamos y entendemos vuestro malestar y vuestras críticas. Sentimos mucho y compartimos esa desilusión con vosotros, porque teníamos esperanzas de poder crear un proyecto único en Jerez. A día de hoy, la realidad es que ese proyecto que habíamos diseñado ya no es viable.
Quizás hemos pecado de querer adelantar información y diseños en los que aún no teníamos la seguridad de que podrían llevarse a cabo. Ilusionaros con aspectos del proyecto que no dependían de nosotros sino de una legislación que finalmente ha cambiado (en lo que al subsuelo respecta) en la última revisión del PGOU.
Durante estos meses nuestra intención ha sido la de compartir con vosotros un proyecto que pensamos podría interesar a la mayoría de las personas que estaban “esperándonos”.
Desde entonces hay dos cosas que han cambiado radicalmente;
1. Imposibilidad de llevar a cabo los sótanos que habíamos diseñado por un nuevo marco legal antes inexistente.
2. Nueva situación en lo que a financiación se refiere, donde los Bancos desechan el 80% de las operaciones principalmente por el valor de la hipoteca.
Podríamos entrar a valorar comentarios muy personales pero entendemos que no tiene mucho sentido entrar en una confrontación en la que, como ya hemos comentado, asumimos nuestra culpa.
Sin más nos gustaría desearos que encontréis una opción que se adapte mejor a vuestras necesidades y a las de vuestras familias.
Un saludo a todos.
Octubre 21st, 2008 at 3:06 pm
Hola a todos.
Es cierto que lo que se pretende llevar a cabo no tiene nada que ver con el proyecto inicial. Pero también es cierto que la situación económica y legislativa actual no tiene nada que ver con la de hace unos meses.
Os animo a seguir trabajando de esta forma que a mí particularmente me gusta.
Espero que vuestros proyectos se lleven a cabo en su totalidad en estos tiempos dificiles que corren. Por el bien de vuestros clientes y el de vuestra empresa.
Octubre 21st, 2008 at 3:37 pm
Se agradecen tus comentarios Antonio;
Lo normal es que las Promotoras se mantengan totalmente herméticas en cuanto a la información de los proyectos en fase de creación. Nosotros asumimos los errores que hemos cometido durante nuestra andadura BLOG, pero nos negamos en rotundo a cerrarnos en esta nueva forma de comunicación abierta con nuestra audiencia.
Tanto para las críticas positivas como para las negativas, siempre es bueno ESCUCHAR.
Un Saludo.
Octubre 21st, 2008 at 5:46 pm
Os animo a que sigais en esa linea de comunicacion al cliente y a que doteis de la mayor calidad posible vuestras promociones en curso.
Un saludo.
Octubre 21st, 2008 at 9:19 pm
A mi personalmente me gusta mucho…sobretodo la de 3 dormitorios…y son mas asequibles esos precios que los que costarian el proyecto anterior. Animo gBi, seguro q vendeis todas…
Octubre 21st, 2008 at 10:52 pm
Yo entiendo que ha sido necesario disminuir el tamaño de las viviendas, por la coyuntura económica. Aplaudo además el poder de decisión que dáis a vuestros clientes de personalizar la vivienda a su gusto; en este punto, echo en falta la posibilidad de elegir un sistema de Vivienda Inteligente, muy de moda en Sevilla y Málaga y muy asequible en precio (Aquí en Jerez lo he visto instalado en un local de un amigo).
De todas formas, creo que el cambio es positivo.
Gracias.
Octubre 22nd, 2008 at 11:27 am
Varias cosas.
1º Felicidades por esta forma tan novedosa de dejar que el usuario de su opinión antes de que el proyecto esta terminado, por favor seguir así.
2º He reservado una vivienda así que estoy bastante de acuerdo con el proyecto
3º No se puede tener un proyecto durante 3 meses, solicitando la opinión de los futuros clientes, y luego sacar un nuevo proyecto y plantar que es el que se va a construir y punto. Vale que se tenga que cambiar por el PGOU, que según los colores los de Monreal parece que si podrán tener sótanos, vale todo eso, pero y nuestra opinión, eso ¿ya no vale?. Creo que hubiera sido mejor decir, hemos cambiado los planos, ¿Que os parece? antes de sacarlo a la venta.
Viviendas de una sola planta, muy bien, pero como son por fuera, y por arriba y por …. Creo que al final os habéis acelerado y con un par de semanas más hubiera sido suficiente para tener a todos contentos.
De todas maneras creo que es una buena opción y que el mecanismo de comunicación mediante este blog es genial.
Seguid así, pero no nos peguéis estos cambios tan bruscos a ultima hora, que para eso precisamente sirve un blog, para informar antes, no después.
Saludos
Octubre 22nd, 2008 at 8:24 pm
Que tal José Miguel;
Tienes toda la razón en muchas de las cosas que dices.
Las nuevas vistas estarán disponibles desde mañana a través de este mismo blog para que opinéis al respecto. Por ahora la aceptación ha sido buena, si las cosas siguen así es muy probable que la promoción sea viable en ventas y se pueda llevar a cabo. Hoy en día esto se ha convertido en requisito indispensable para la viabilidad de los proyectos residenciales.
Un Saludo.
Octubre 24th, 2008 at 8:54 pm
Lo de una sola planta me parece bien y el precio, menos de 40mlls, tambien . Creo que seria ideal si hubiera un trastero amplio , la cocina con algun metro mas y una azotea practicable (podria ir el trastero en ella, sin ser otra planta ,con acceso externo) y con el precio mismo. Creo que seria una interesantisima unifamiliar para que la proyectaran los arquitectos con los añadidos propuestos.
Gracias por dejar que los posibles clientes opinemos.
Un saludo, Joaq.
Octubre 25th, 2008 at 2:01 pm
No entiendo porque no se ha publicado mi anterior mensaje???
Octubre 27th, 2008 at 10:48 am
Egoa si se publicó tu mensaje y se contestó sobre la marcha. El mensaje lo insertaste en otro Post, te lo indico aquí para que puedas consultarlo. Justo al final del todo!
Un Saludo.